سقف تیرچه بلوک یکی از متداول‌ترین انواع سقف در سازه‌های بتنی است. دلیل این محبوبیت هم اجرای سریع، صرفه جویی در هزینه‌ها و در دسترس بودن مصالح است. اگر شما هم در مرحله برآورد هزینه ساخت آپارتمان خود هستید، حتما یکی از سوالات اصلی‌تان این است که اجرای سقف تیرچه بلوک چقدر تمام می‌شود. در این مقاله به صورت دقیق و جزئی، هزینه‌های اجرای این نوع سقف را بررسی می‌کنیم.
سقف تیرچه بلوک چیست؟
سقف تیرچه بلوک از تیرچه‌های بتنی یا پیش تنیده، بلوک‌های پرکننده (مثل یونولیت یا بلوک سفالی) و یک لایه بتن تشکیل می‌شود. این سیستم سقف نسبت به روش‌های نوین مانند سقف‌های وافل یا کوبیاکس هزینه کمتری دارد و همچنان در ساخت‌وسازهای شهری و ویلایی رایج است. مهم‌ترین مزایای این سقف عبارت‌اند از:
- سهولت اجرا
- مصرف کمتر بتن نسبت به دال‌ها
- وزن کمتر نسبت به سقف‌های مشابه
- امکان اجرای دستی یا با تجهیزات ساده
هزینه اجرای سقف تیرچه بلوک
هزینه اجرای سقف تیرچه بلوک یکی از مواردی‌ست که در جریان مراحل ساختمان سازی از صفر تا صد باید به دقت بررسی شود. این نوع سقف با توجه به نوع سازه، نقشه و مصالح مورد استفاده، قیمت‌های متفاوتی دارد. در ادامه، با در نظر گرفتن عوامل موثر، هزینه اجرای این سقف را به‌صورت مترمربعی محاسبه می‌کنیم.
۱. تیرچه بتنی یا پیش‌تنیده
در هر متر مربع از سقف، حدود ۰.۳۳ متر طول تیرچه مصرف می‌شود. بسته به نوع پروژه، می‌توان از تیرچه‌های بتنی معمولی یا تیرچه‌های پیش تنیده استفاده کرد. قیمت هر متر طول تیرچه بتنی بین ۱۳۰ تا ۲۱۰ هزار تومان متغیر است.
بنابراین هزینه تیرچه به ازای هر متر مربع سقف چیزی بین ۱۲۰ تا ۲۵۰ هزار تومان خواهد بود.
۲. بلوک سقفی (یونولیت یا سفال)
بلوک‌های سقفی حدود ۶۸ تا ۷۰ درصد سطح سقف را پوشش می‌دهند. قیمت آن‌ها وابسته به جنس، دانسیته، ضخامت و برند تولیدکننده متغیر است.
- قیمت یونولیت سقفی استاندارد: بین ۹۹ تا ۲۲۰ هزار تومان
- مصرف یونولیت در هر متر مربع: حدود ۰.۶۸ تا ۰.۷ بلوک
با این حساب، هزینه یونولیت سقفی در هر متر مربع بین ۹۰ تا ۱۵۰ هزار تومان تخمین زده می‌شود.
۳. میلگرد مصرفی در سقف
در اجرای سقف تیرچه بلوک، به‌طور متوسط ۴۰ کیلوگرم میلگرد در هر متر مربع مصرف می‌شود. با فرض قیمت روز میلگرد بین ۲۲ تا ۴۰ هزار تومان، می‌توان گفت:
- حداقل هزینه میلگرد در هر متر مربع: حدود ۸۸۰ هزار تومان
- حداکثر هزینه میلگرد در هر متر مربع: حدود ۱.۲ میلیون تومان
اگر محاسبه را برای کل اسکلت بتنی در نظر بگیریم، این عدد ممکن است کمی بیشتر نیز شود.
۴. بتن مصرفی
در هر متر مربع سقف تیرچه بلوک حدود ۰.۱۸ مترمکعب بتن مصرف می‌شود. قیمت هر متر مکعب بتن آماده با عیار ۳۵۰ بین ۶۲۰ هزار تا ۲ میلیون تومان (با احتساب حمل، پمپ، و روان‌کننده) متغیر است.
- حداقل هزینه بتن سقف به ازای هر متر مربع: حدود ۱۱۲ هزار تومان
- حداکثر هزینه بتن سقف به ازای هر متر مربع: تا ۳۶۰ هزار تومان
اگر بخواهید هزینه بتن مصرفی برای کل اسکلت (شامل ستون‌ها، تیرها و سقف) را محاسبه کنید، مصرف به حدود ۰.۳ مترمکعب در هر متر مربع زیربنا می‌رسد.
۵. دستمزد اجرا و تجهیزات
هزینه دستمزد و تجهیزات مانند جک، قالب، پمپ بتن، جرثقیل، سیم، پلاستیک، اسپیسر و … در پروژه‌های ساختمانی معمولاً سهم بزرگی از هزینه‌ها را به خود اختصاص می‌دهد.
- دستمزد اجرای سقف تیرچه بلوک: بین ۸۰۰ تا ۹۰۰ هزار تومان
- هزینه تجهیزات جانبی: حدود ۲۰۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع
سخن پایانی
اگر به دنبال سیستمی اقتصادی و قابل اجرا برای ساخت سقف ساختمان خود هستید، سقف تیرچه بلوک هنوز هم یکی از گزینه‌های مطمئن و قابل اتکا در ایران است. هزینه نهایی این سقف به عوامل متعددی از جمله موقعیت پروژه، قیمت روز مصالح، نوع تیرچه، و دستمزد اکیپ اجرایی بستگی دارد.
با در نظر گرفتن میانگین قیمت‌ها، هزینه اجرای سقف تیرچه بلوک در سال ۱۴۰۳ برای هر متر مربع بین ۲.۵ تا ۳.۳ میلیون تومان خواهد بود.
